相談実例 こんなお客様いらっしゃいました

これからの暮らしのために、住まいといっしょに暮らし替え。

コンシェルジュで 建て替え決めました!

コンシェルジュで 住み替え満足しました!

築36年の戸建
【S様の場合】60代女性
建て替え?住み替え?売却?広い戸建を平屋に建て替えました!

コンシェルジュで 建て替え決めました!

住み慣れた今の場所で、ひとり暮らしに快適な小さな家へ。

住み慣れた今の場所で、ひとり暮らしに快適な小さな家へ。

4人家族で長年暮らしていたご自宅はお子さんが巣立ち、今はひとり暮らし。あちこちの老朽化のこと、使っていない部屋のこと、庭の管理が面倒なことなど、どうにかしたいとご相談されました。

野呂田

STEP1 もともとは住み替えを考えていましたが、他の選択肢も。

STEP1 もともとは住み替えを考えていましたが、他の選択肢も。

S様の場合、ご予算内で買える駅に近いコンパクトなマンション(中古)を探されましたが、満足感が得られず気に入った物件は見つかりませんでした。そこで自由度が高く、コストに配慮した建て替えを検討されました。

STEP2 建て替えが本当にベスト?ご家族も納得できるように。

STEP2 建て替えが本当にベスト?ご家族も納得できるように。

写真

限られた予算でどのような建て替えができるのか、ハウスメーカー2社での仮プランと概算見積り作成、コンペ形式での提案を受け比較。ムリのない予算で、愛着のある場所でご自身の希望に合った設計が出来ることに魅力を感じ、「建て替えて平屋住宅」を選択されました。その際に次の20年、将来の土地活用も視野に入れた活用法の提案も盛り込みました。コンシェルジュが同席し、アドバイスをさせていただくことでご本人だけでなく、ご家族にも満足・納得いただきました。また、家の中の段差(バリアフリー)と、温度差(ヒートショック)という不安も解消しました。

現在、お住まいのS様の声

建て替えを選択したポイント

「建て替え」てここがよかった!

築34年の戸建
【O様の場合】80代ご夫婦
売却の際の税制は?依頼先は?売却? 戸建からマンションに住み替えました!

コンシェルジュで 住み替え満足しました!

アクセスが良く、家の中も段差のない暮らしやすいマンションへ。

アクセスが良く、家の中も段差のない暮らしやすいマンションへ。

4お子さんは独立、2人暮らしには広すぎる戸建。駅からのアップダウン、家へのアプローチ階段と建物内の階段の上り下りが不安でした。

POINT 不安だった税制面を解決しながら、依頼先をしっかりと選定。

POINT 不安だった税制面を解決しながら、依頼先をしっかりと選定。

写真

駅に近い新築マンションの購入をほぼ決めた上で、ご自宅の売却をどうされるかをご相談されました。コンシェルジュが仲介会社3社の面談を設定し、査定額を比較。売却の流れや税制面についてもしっかりと確認いただき、売却の依頼先を決定。ほぼ希望通りの価格で売却できました。不安だったマンション生活も今では快適に過ごされています。

現在、お住まいのT様の声

「売却」を決めたポイント

「マンションに住み替え」てここがよかった!

「私が担当しました」

専門の資格を持ち、知識や経験豊富なコンシェルジュです。

コンシェルジュ

宅地建物取引主任者
AFP(アフィリエイテッド・ファイナンシャル・プランナー)
2級FP技能士

コンシェルジュからのひと言 『納得!』までのお手伝いをします!

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