見積書やプランを比較するのは難しい

見積書やプランを比較するのは難しい

同じ要望を伝えているのに、内容が違う!?

リフォームや注文住宅計画のご相談の際、ご紹介した提携会社から提案と見積りを受け取られると、「同じ事を伝えているのに、こんなに違うんですね!」とお客様が驚かれることがございます。

設備や壁紙等が新しいものになればいいから安価に抑えたい、というご希望の場合は、あまり違いが生じないかもしれませんが、「こういうキッチンにしたい」「限られたスペースで収納を増やしたい」「予算内で、改善したいところがどこまでできるか?」「快適に過ごせる住まいにしたい」というようなご計画となりますと、お客様のご要望と工事場所の状況を把握した上で、提携会社担当者の見解や提案要素が加わって参ります。

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築30年を迎えたら「リフォームor建て替え」住まいの相談会

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住まいのことで色々と気になることはありませんか?

巨大地震がいつ起きてもおかしくない状態と言われている中、「耐震補強」は万全ですか?
築30年程度経過した木造戸建て住宅は大掛かりな耐震補強が必要になるケースが多いと言われています。

他にも、30年前の構造では断熱が不十分で「ヒートショック」の危険性もあります。
また、「間取りが使いにくい」「水廻りを一新したい」などお考えではありませんか?

住まいと暮らしのコンシェルジュでは、リフォームか建て替えか、方向性に迷ったら両方のケースについて具体的なプランをご提示しますので、納得して検討を進めることができます。
この機会にご希望やお悩みをお聞かせください。

■ ご予約制
■ 無 料
■ 平面図や敷地図など、現状の分かるものをお持ちいただくと、より詳しくお話を伺うことができます。


▽ご相談例を紹介しておりますので、併せてご覧ください。

相談会

リフォーム 方針でお悩みの方 注文住宅

ご予算も考慮しながら「お客様のお考えなら、ここを優先する方がよいのでは」「この部分は単独で工事できるので、将来的なご計画にできる」「こうしておくと将来も暮らしやすい」等、思案した上での提案ですから、同じ要望を伝えたとは言え、異なる案が提示されるのも頷けます。

キッチンや浴室の工事と併せて床のフローリング材を張り替えたい、という相談事例でご説明します。ご自宅購入時に内装の色あいが選べず「好きな色ではないな」と思いながら過ごしてこられ、リフォームするこの機会に好みの色合いにしたい!というご希望でした。ご紹介した提携リフォーム会社からプランと見積書を受け取られると、A社は「張替え」の提案、B社は現在のフローリング材の上に新しい床材を張る「重ね張り」と、提案が分かれました。「重ね張り」を提案する理由はコスト減や工期短縮などがあります。B社はご予算超過傾向を考慮の上の提案で、「重ね張り」とすることでほぼ予算に近い金額で実現できそうです。床材を張り重ねる場合に問題となるドアや収納扉との干渉についても、対応策の説明があり、懸念事項はありませんでした。しかし、お客様の結論は「うーん、コスト減は嬉しいけれど、古いものに蓋をするようでしっくりこなくて・・」と「張替え」を選択されました。感覚的なものも人それぞれですね。

工事内容の違いは、もちろん費用の差に繋がります。見積書の合計金額を見ると予算内に収まっているようでも、お考えを満たすものなのかどうか、内容に納得できるのか、説明を聞いてみないとわからないものです。

違うのは内容だけではない??

複数の会社に相談すると、どの会社に依頼するかを決定する段階が必ず訪れます。違いがあるのは見積内容だけではない事も、お客様の悩みの種となるようです。見積書などの書式や積算方法が会社により異なる為、「どう比較すればいいかわからない」というご相談をお受けすることも多いのです。

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目黒線(目黒・武蔵小山・大岡山エリア)に住む!戸建て購入・注文住宅相談会

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人気の目黒線でマイホームを購入するには?

「相場や予算はどのくらいで考えれば良いの?」
「現在販売に出ている物件はどういう物件があるか知りたい!」
「駅から徒歩5分以内の物件限定で探したいけど、10分まで広げた方が良いエリアですか?」
「目黒線の住環境ってどうですか?」

など、目黒線のエリアや駅の情報はもちろん、コンシェルジュが日頃キャッチしているエリアの情報を元に戸建て購入・注文住宅のご相談を承ります。


「まだ目黒線に絞り切れていない」
「他の路線やエリアも気になっている」
「マンションも並行して検討したい」
…といったご要望でも構いません。


「予算の決め方はどうすればいい?」
「引越しまでのスケジュールはどう考えればいい?」

…など、検討スタートした段階の方から、具体的な物件をお探しの方まで個別相談会ですので、それぞれのご要望にあわせてコンシェルジュがアドバイスをいたします。


|開催日程|
随時開催しております。
下記リンクよりご希望日程をお選びください。

|費 用|
無料です。お気軽にご相談ください。

|対象エリア|
目黒線(目黒・武蔵小山・大岡山エリア)を中心にご検討の方

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その他の沿線別相談会はこちらからどうぞ

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相談会

中古戸建 土地 新築戸建 注文住宅

注文住宅を建てるご計画のお客様が、提携ハウスメーカーから概算費用が記載された「資金計画表」を受け取られました。比較しようと見比べてみると、A社では設計料やガス工事が計上されているのに、B社はそれらの項目が見当たらず、別費用がかかるのか心配になったご様子です。B社に確認すると「本体工事費に入っております」という回答でした。書式が違う「資金計画表」をご一緒に見比べながら、「同じ書式であれば解りやすいのに・・」とお客様と顔を見合わせることもしばしばです。

提案内容も、どこの会社がいいのか?も、比較して選択するのは容易ではありませんが、ご計画の最初の一歩をコンシェルジュがお手伝い致します。

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