東急線で乗降客数が多いのは、当然ながら「渋谷」駅や「横浜」駅といった多くの路線が接続する乗り換え駅となります。
乗り換え駅は利便性も良いことから駅の人気度も高く、しばしば様々なメディアで取り上げられるのは皆様ご存じのとおりです。
今回はちょっと切り口を変えて、それらの乗換駅を除外し、「非乗り換え駅（※）」だけの乗降客数を調べてみました。※非乗り換え駅：ここでは東急線内の乗り換えも含まずに抽出します。
非乗り換え駅ということは、その駅が目的駅と言えるので、相互乗り入れがなくても、利用者が多い駅はどこなのかを表しています。
上位10駅のうち7つが田園都市線で、上位には青葉台、たまプラーザ、駒沢大学がランクインしています。
東横線では綱島、学芸大学が上位でした。
また、各駅停車しか止まらない「大倉山駅」が唯一ランクインしています。
トップ3駅のご紹介（青葉台・綱島・たまプラーザ）
■第1位「青葉台」駅の魅力
渋谷から急行で約30分、駅周辺にはショッピングセンターの「青葉台東急スクエア」をはじめとし、ファッション・飲食・カルチャーはもちろん、学童保育やペットホテルなど、様々な施設が充実していています。
また、駅から少し歩くと区画整理がなされて緑あふれる街並みが続き、住宅地としても人気が高いです。
✤参考：公示価格（駅から800ｍ未満の代表的な住宅地のポイント）352千円/㎡
（写真：青葉台駅前）
■第2位「綱島」駅の魅力
渋谷から急行で約22分、横浜へは急行で約9分。
駅の西側は昔ながらの商店街、東側には2022年度下期に開業予定の東急新横浜線「新綱島」駅ができる予定です。新駅が開通すると新横浜駅へ直通となり、さらに利便性が向上します。
駅周辺の再開発事業も進行中で、今後が楽しみな街です。
また、近隣には緑豊かな綱島公園、鶴見川があり、休日は家族連れで賑わっています。
✤参考：公示価格（駅から800ｍ未満の代表的な住宅地のポイント）408千円/㎡
（写真：綱島駅バスロータリー）
■第3位「たまプラーザ」駅の魅力
渋谷から急行で約22分、駅周辺はおしゃれな住宅街として知られています。駅に直結した大型施設「たまプラーザテラス」は、バスターミナル、東急百貨店やスーパー、100以上のレストラン・ショップが揃うほか、スポーツクラブや保育園など生活に便利な施設もあって、充実した複合施設になっています。
近隣には美しが丘公園を始め大小様々な公園があり、花見や夏祭りが行われる地元住民の憩いの場となっています。
✤参考：公示価格（駅から800ｍ未満の代表的な住宅地のポイント）482千円/㎡
（写真：たまプラーザ駅前）
トップ３以外で注目なのは、唯一の各駅停車駅「大倉山」駅です。
駅周辺の東西を貫く通りには大倉山商店街が広がっていて、西側のエルム通商店街、オリーブ通商店街、東側のレモンロード商店街で構成されています。
近隣には港北区役所や、梅林で有名な大倉山公園があり、毎年２～３月の「大倉山観梅会」は多くの人で賑わいます。
比較的平坦地が多く、利便性と環境のバランスの取れた街として人気があります。
✤参考：公示価格（駅から800ｍ未満の代表的な住宅地のポイント）422千円/㎡
（写真：大倉山公園）
以上、非乗り換え駅での乗降客数トップ3＋αで東急線の駅を紹介させていただきました。
東急株式会社「住まいと暮らしのコンシェルジュ」では、不動産の購入、お住み替えなどのご相談を経験豊富なベテランスタッフが承っております。
オンライン相談もスタートしましたので、お気軽にご利用いただければと存じます。
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相場より高めの査定金額を提示する会社…
相場より低めの査定金額を提示する会社…
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2020/04/24
不動産売却
2020/04/24
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